1.1.
Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Leistungen des Büro Lokal die diese gegenüber ihren Kunden / Vertragspartnern erbringt. Geschäftsbedingungen des Kunden, die im Widerspruch zu diesen AGB stehen oder über diese hinausgehen, haben ohne eine ausdrückliche schriftliche Bestätigung durch Büro Lokal keine Geltung.
1.2.
Das Angebot richtet sich sowohl an Privatkunden, als auch an Unternehmer. Unternehmer ist jede natürliche oder juristische Person oder rechtsfähige Personengesellschaft, die beim Abschluss des Vertrages in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.
2.1.
Gegenstand der Angebote und Dienstleistungen des Büro Lokal ist die Bereitstellung von Büroarbeitsplätzen, einschließlich der unbegrenzten Internetnutzung (W-Lan), der Bereitstellung von Sitzungszimmer und Briefkästen, im Rahmen der angebotenen Leistungen Mitgliedschaft, Fixies, Fixies Light, Flexies, Flexies Light. Büro Lokal kann darüber hinaus weitere Servicedienstleistungen erbringen. Diese sind:
Durchführung von Veranstaltungen
gastronomischer Service
Vermietung von Schliessfächern, Rollkorpusse, Domiziladressen und dem Sitzungszimmer
2.2.
Je nach gewählter Vertragsart / Tarif ist die Nutzungsmöglichkeit auf eine bestimmte Art der Nutzung und / oder bestimmte Zeit beschränkt. Die Mitgliedschaft wie unter § 2.1. ist Grundvoraussetzung zur Buchung sämtlicher anderer Tarife wie unter § 2.2. ff.
Folgende Tarife werden derzeit angeboten:
MITGLIEDSCHAFT: Mitgliedschaft im Büro Lokal Netzwerk: Einladung zu Events im Büro Lokal, Mitgliederpreise an Büro Lokal Produkten (Mieten des Sitzungszimmer) und Zugang zur Onlineplattform.
FIXIES: Ganzmonatige Nutzungsberechtigung an Einzelsitz oder Einzelsitz-/ Steharbeitsplatz, inklusive Basic-Angebot, kyBounder (Steh-Sitzarbeitsplatz), 5 Stunden inklusive im Sitzungszimmer, Rollkorpus (abschliessbar) und Domiziladresse.
FIXIES Light: Ganzmonatige Nutzungsberechtigung an einem Sitzarbeitsplatz an der Work-Bench, inklusive Basic-Angebot und 2 Stunden inklusive im Sitzungszimmer.
FLEXIES: Entweder ½ Tag, 1 Tag, 5 Tage oder 10 Tage Nutzungsberechtigung in einem Kalendermonat an einem Einzelsitz- oder Einzelsitz-/Steharbeitsplatz, inklusive Basic-Angebot und kyBounder.
FLEXIES Light: Entweder ½ Tag, 1 Tag, 5 Tage oder 10 Tage Nutzungsberechtigung in einem Kalendermonat an einem Sitzarbeitsplatz an der Work-Bench, inklusive Basic-Angebot
2.3.
Folgende Extras können optional zu den unter 2.2 genannten Tarifen gebucht werden:
Ausdrucken und kopieren mit den Büro Lokal eigenen Druckern ist kostenpflichtig. Folgende Druck/Kopier Kontingente können käuflich erworben werden:
Kontingente für Schwarz/ Weiß Ausdrucke:
Small s/w CHF 10.- (250 Ausdrucke/Kopien in s/w)
Medium s/w CHF 24.- (600 Ausdrucke/Kopien in s/w)
Large s/w CHF 56.- (1400 Ausdrucke/Kopien in s/w)
Kontingente für Bunt Ausdrucke:
Small bunt: CHF 10.- (50 Ausdrucke/Kopien in Farbe)
Medium bunt: CHF 30.- (150 Ausdrucke/Kopien in Farbe)
Large bunt: CHF 70.- (350 Ausdrucke/Kopien in Farbe)
2.4.
Die Büroarbeitsplätze sind ausgestattet mit: Tisch, Stuhl, Strom und WLAN
2.5.
Der Kunde hat die Ausstattung vor Beginn des Vertragsverhältnisses ausführlich überprüft und deren Funktionsfähigkeit anerkannt.
2.6.
Die Arbeitsplätze dürfen durch den Kunden nur für den bezeichneten Betrieb und den angegebenen Zweck benutzt werden. Eine Änderung des Betriebes bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung von Büro Lokal. Ein Verstoß gegen diese Bestimmung berechtigt Büro Lokal zur fristlosen Kündigung
2.7.
Die Flextische müssen am Ende jeden Nutzungstages vom Kunden komplett geräumt werden.
Der Zugang zum Büro Lokal ist für die Nutzer während der allgemeinen Öffnungszeiten, Mo.–Fr. von 7:00 – 18:00 möglich.
Büro Lokal betreibt die Homepage www.buerolokal.ch mit der Möglichkeit von Onlinebuchungen. Kunden von Büro Lokal, die einen Nutzervertrag online abschließen wollen, müssen sich vor dem Vertragsschluss wirksam anmelden und den nachfolgenden Geschäftsbedingungen zustimmen. Die Anmeldung ist kostenlos und kann jederzeit widerrufen werden. Bei der Anmeldung wählt der Kunde einen Nutzernamen und ein Passwort. Der Nutzername darf keine Rechte Dritter verletzen, sowie nicht gegen die guten Sitten verstoßen. Der Kunde wird sein Passwort geheim halten. Das Passwort wird von Büro Lokal nicht an Dritte weitergegeben. Die bei der Anmeldung abgefragten Daten sind vollständig und korrekt wiederzugeben. Die Anmeldung einer juristischen Person darf nur durch einen Vertretungsberechtigten vorgenommen werden. Tritt nach der Anmeldung eine Änderung der angegebenen Daten ein, so ist der Kunde verpflichtet, die Änderungen gegenüber Büro Lokal unverzüglich mitzuteilen.
5.1.
Mit der Buchung durch den Kunden kommt ein Vertrag mit Büro Lokal entsprechend dem vom Kunden gewählten Tarif zustande.
5.2.
Der Vertragsschluss erfolgt schriftlich oder über das Online – Buchungsverfahren. Bei der Onlinebuchung beauftragt der Kunde Büro Lokal verbindlich sobald die Anfrage zu einem Abonnement abgesendet ist. Vor der Auftragserteilung kann der Kunde die Daten jederzeit ändern und einsehen. Mit der Buchung sichert der Kunde zu, dass die angegebenen Daten vollständig und wahrheitsgemäß sind. Der Kunde verpflichtet sich, die Änderung seiner persönlichen Daten unverzüglich anzuzeigen.
5.3.
Ein Nutzervertrag zwischen dem Kunden und Büro Lokal kommt erst durch Abgabe einer Annahmeerklärung / Buchungsbestätigung durch Büro Lokal zustande. Diese kann schriftlich oder per E-Mail erfolgen.
5.4.
Es besteht die Möglichkeit für die Kunden einmalig einen Vertrag über einen Probemonat mit Büro Lokal zu schließen. In diesem Fall wird auf dem Vertragsformular vermerkt, dass es sich um einen Probemonat handelt. In diesem Fall hat der Kunde die Möglichkeit innerhalb von 14- Tagen ab Vertragsschluss seinen Vertrag zum Monatsende zu kündigen. Nach Ablauf der Frist handelt es sich um einen unbefristeten Vertrag.
6.1.
Alle Preise von Büro Lokal sind Bruttopreise einschließlich der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer und beziehen sich nur auf die angegebenen Dienstleistungen. Darüber hinausgehende Servicedienstleistungen sind gesondert zu vergüten. Es gelten hierfür die jeweils gesondert ausgewiesenen Tarife / Preise von Büro Lokal.
6.2.
Der Kunde ermächtigt Büro Lokal zur Einziehung des vereinbarten Entgelts per Lastschrift. Der Kunde kann die erteilte Einziehungsermächtigung jederzeit und ohne Angabe von Gründen widerrufen. Dem Kunden steht es ferner frei, die Zahlung gegen ein Entgelt auch auf anderem Wege (Überweisung, auf Rechnung - nur für Geschäftskunden), insbesondere Barzahlung oder Zahlung mit EC-Karte vorzunehmen.
6.3.
Bankgebühren und Bearbeitungskosten, die Büro Lokal infolge der Nichteinlösung der Lastschrift oder aufgrund eines Widerspruchs entstehen, gehen zu Lasten des Kunden.
6.4.
Die Zahlung ist unmittelbar mit dem Vertragsschluss fällig. Soweit die Zahlung monatlich zu leisten ist, ist diese jeweils am Monatsersten fällig. Da es sich um gleitende Verträge handelt, ist Monatserster dabei jeweils der Tag, der nummerisch dem Tag des Vertragsschlusses entspricht. Dabei ist der Zahlungseingang entscheidend. Ist die Fälligkeit der Zahlung nach dem Kalender bestimmt, so kommt der Kunde bereits durch Versäumung des ersten Termins in Verzug. In diesem Fall hat er Büro Lokal Verzugszinsen in Höhe des gesetzlich normierten Zinssatzes zu zahlen. Die Verpflichtung zur Zahlung von Verzugszinsen schließt die Geltendmachung weiterer Verzugsschäden
6.5.
Im Falle von ausnahmsweise befristeten Verträgen ist die Zahlung (wie unter § 6 Abs. 4) in Gänze vor Beginn des Vertrages zu leisten.
6.6.
Kunden die ein Schließfach gebucht haben zahlen CHF 20,00.- Schlüsselkaution pro Schließfach. Die Kaution ist zu Beginn des Vertragsverhältnisses zu zahlen.
7.1.
Der Kunde erklärt sein Einverständnis damit, dass seine für die Vertragsdurchführung notwendigen persönlichen Daten auf Datenträgern gespeichert werden. Der Kunde willigt ferner in die Übermittlung seiner zur Bonitätsprüfung notwendigen persönlichen Daten an ein Auskunftsbüro ein. Sämtliche Daten werden durch Büro Lokal sowie berechtigte Dritte vertraulich behandelt.
7.2.
Dem Kunden steht das Recht zu, seine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Büro Lokal verpflichtet sich in diesem Fall zur sofortigen Löschung der persönlichen Daten des Kunden.
8.1.
Beide Parteien können das Vertragsverhältnis zur vertraglich vorgesehenen Frist ohne Angabe von Gründen kündigen. Das Recht zur vorzeitigen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt für beide Seiten und für alle Fälle unberührt. Alle Kündigungen bedürfen der Schriftform.
8.2.
Büro Lokal kann das Vertragsverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist mit sofortiger Wirkung kündigen, wenn ein Grund zur außerordentlichen Kündigung vorliegt. Dieser liegt vor, wenn der Kunde mit seinen Zahlungsverpflichtungen zweimalig in Verzug gerät oder seine vertraglichen Pflichten in sonstiger Weise schuldhaft verletzt. Ferner, wenn die Grundlage für das Nutzungsverhältnis mit dem Kunden wegfällt (Beendigung des Hauptmietverhältnisses).
8.3.
Der Kunde kann das Vertragsverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist mit sofortiger Wirkung kündigen, wenn ihm die Fortsetzung des Nutzungsverhältnisses nicht zugemutet werden kann.
9.1.
Der Kunde ist im Rahmen der Fixies berechtigt, eigene Einrichtungsgegenstände, insbesondere Mobiliar und technische Peripherie nach Abstimmung mit Büro Lokal in den Räumen aufzustellen.
9.2.
Der Kunde ist verpflichtet, Büro Lokal seinen Arbeitsplatz in Ausnahmefällen in den Abendstunden zu Veranstaltungszwecken zur Verfügung zu stellen. Die Veranstaltung muss dem Kunden zuvor in einer angemessenen Frist (mindestens 2 Tage vorher) angekündigt werden. Die Zurverfügungstellung erfolgt in unmittelbarer Absprache zwischen dem Kunden und Büro Lokal.
9.3.
Die Untervermietung an Dritte ist ausgeschlossen.
9.4.
(Technische) Veränderungen an den Arbeitsplätzen, die nicht in die Bausubstanz eingreifen, Um- und Einbauten, Installationen, Veränderungen der Sanitär- und Beleuchtungsanlagen sind nur nach schriftlicher Genehmigung durch Büro Lokal durch den Kunden auf dessen Kosten zulässig. Auf Verlangen von Büro Lokal ist der Kunde zur völligen fachgerechten Wiederherstellung des Arbeitsplatzes spätestens bei Rückgabe verpflichtet. Ein Ersatzanspruch des Kunden besteht nicht – auch dann nicht, wenn Büro Lokal auf die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands verzichtet. Im Falle der Zustimmung durch Büro Lokal zur Veränderung des Arbeitsplatzes sind etwa erforderliche behördliche Genehmigungen, gleich welcher Art, durch den Kunden einzuholen. Hierdurch entstehende Kosten trägt der Kunde.
9.5.
Büro Lokal darf Ausbesserungen, Instandsetzungen und bauliche Veränderungen, die zur Erhaltung und zum Ausbau des Gebäudes oder des Arbeitsplatzes oder zur Abwendung von Gefahren oder zur Beseitigung von Schäden zweckmäßig sind, nach angemessener Fristsetzung, in Absprache mit dem Kunden, vornehmen. Bei Gefahr im Verzug bedarf es keiner Zustimmung des Kunden und keiner Fristsetzung. Der Kunde ist verpflichtet, seinen Arbeitsplatz für diesen Fall stets zugänglich zu halten und gegebenenfalls unverzüglich zu räumen. Sämtliche hieraus resultierende Kosten gehen zu seinen Lasten (Ersatzkosten, Verzögerungsschaden). Aufgrund von zweckmäßigen Arbeiten darf der Kunde das Nutzungsentgelt nicht mindern. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen, es sei denn, dass der Gebrauch der Arbeitsplätze unverhältnismäßig lange Zeit behindert oder ausgeschlossen wird.
9.6.
Büro Lokal stellt den Kunden die technische Gegenstände (Telefone, Computer, Drucker) und sonstige Einrichtungsgegenstände in einem einwandfreien Zustand zur Verfügung. Mit den technischen Gegenständen und den sonstigen Einrichtungsgegenständen ist sorgfältig umzugehen. Jede missbräuchliche Nutzung ist untersagt. Jede Beschädigung wird dem Kunden berechnet.
10.1.
Der Kunde verpflichtet sich, alle anwendbaren lokalen, nationalen, und ggfs. internationalen Gesetze und Richtlinien zu respektieren und einzuhalten; insbesondere die schweizer Gesetze auch im Datenverkehr über Büro Lokal einzuhalten und Gesetzesverstöße an Büro Lokal zu melden. Der Kunde allein ist verantwortlich für alle seine Handlungen und Unterlassungen im Rahmen der Internetnutzung.
10.2.
Der Kunde unterliegt bei der Abfrage, Speicherung, Übermittlung, Verbreitung und Darstellung bestimmter Inhalte gesetzlichen Beschränkungen. Dazu gehören insbesondere die urheberrechtlichen Beschränkungen. Das Kopieren, Verbreiten oder Herunterladen von urheberrechtlich geschützter Musik oder Filmen ist strengstens untersagt. Bei einer schuldhaften Verletzung dieser Verpflichtung, die zu einem Schaden von Büro Lokal führt, hat der Kunde, Büro Lokal, diesen Schaden zu ersetzen.
11.1.
Der Kunde hat die Arbeitsplätze vor Vertragsschluss eingehend besichtigt. Er hat zur Kenntnis genommen, dass sich die Arbeitsplätze in einem Großraumbüro befinden und die angemieteten Arbeitsplätze nicht separat verschließbar sind. Er verzichtet wegen des ihm bekannten Zustands auf etwaige Ansprüche. Minderungsansprüche bestehen insoweit nicht. Büro Lokal übernimmt gegenüber dem Kunden bei Übergabe und für die Dauer der Nutzung keine Gewährleistung für den Zustand des jeweiligen Arbeitsplatzes. Der Kunde erkennt an, dass sich der jeweils von ihm genutzte Arbeitsplatz einschließlich sämtlicher Einrichtungsgegenstände vor Nutzungsbeginn in vertragsgemäßen Zustand befindet.
11.2.
In allen Fällen, in denen Büro Lokal im geschäftlichen Verkehr aufgrund vertraglicher oder gesetzlicher Anspruchsgrundlagen zum Schadens- oder Aufwendungsersatz verpflichtet ist, haftet Büro Lokal nur, soweit ihr, ihren leitenden Angestellten oder Erfüllungsgehilfen Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit, oder eine Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit zur Last fällt. Hiervon unberührt bleibt die Haftung für die schuldhafte Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und Garantien. Die Haftung ist jedoch insofern auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden beschränkt. Die Haftung für Folgeschäden, insbesondere auf entgangenen Gewinn oder Ersatz von Schäden Dritter, wird ausgeschlossen, es sei denn, Büro Lokal fällt Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last.
11.3.
Büro Lokal übernimmt keine Haftung für die Verletzung von Schutzrechten Dritter im Bezug auf Arbeiten der Kunden, sowie die Übermittlung von Daten und Datenträgern durch den Kunden. Der Kunde ist dafür verantwortlich, dass alle wettbewerbsrechtlichen, urheberrechtlichen, markenrechtlichen, datenrechtlichen oder sonstige Rechtsverstöße im Rahmen der Vertragsbeziehung zu Büro Lokal unterbleiben. Sofern Büro Lokal von derartigen Rechtsverstößen Kenntnis erhält, wird das Vertragsverhältnis unverzüglich gekündigt. Im Falle eines Rechtsverstoßes hält der Kunde Büro Lokal von jeglichen Ansprüchen Dritter frei. Der Kunde ersetzt Büro Lokal die Kosten der Rechtsverfolgung in der Höhe der gesetzlichen Anwaltsgebühren für den Fall, dass Büro Lokal von Dritten infolge einer Rechtsverletzung in Anspruch genommen wird.
12.1.
Der Kunde hat die Gegenstände pfleglich zu behandeln und nach Beendigung der Nutzung in vertragsgemäßem, mangelfreiem und gebrauchsfähigen Zustand, gereinigt an Büro Lokal zurück zu geben. Schäden hieran oder verlorene Einrichtungsgegenstände sind dem Büro Lokal vollumfänglich vom Kunden zu ersetzen.
12.2.
Der Kunde hat sämtliche, auch die von ihm selbst beschafften Schlüssel an Büro Lokal zurück zu geben. Kommt der Kunde dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann Büro Lokal die Arbeitsplätze öffnen und reinigen. Zurückgelassene Gegenstände kann Büro Lokal, auf Kosten des Kunden einlagern, wenn sie trotz Aufforderung nicht entfernt werden. Anlagen, Einrichtungen und Zubehör sind in gebrauchsfähigem Zustand zurück zu geben.
12.3.
Gibt der Kunde den Arbeitsplatz nicht rechtzeitig heraus, haftet er dem Büro Lokal für alle Schäden, die durch die verspätete Rückgabe bedingt sind, auch, wenn diese über die Höhe des Nutzungsausfallentgelts hinausgehen.
13.1.
Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden finden keine Anwendung, auch wenn der Einbeziehung nicht ausdrücklich widersprochen wurde.
13.2.
Büro Lokal behält es sich vor, diese AGB jederzeit ohne Nennung von Gründen zu ändern, es sei denn dies ist für den Kunden nicht zumutbar. Büro Lokal wird die Kunden über Änderungen der AGB rechtzeitig benachrichtigen. Widerspricht der Kunde nicht innerhalb von 2 Wochen, nach der Benachrichtigung, gelten die geänderten AGB als vom Kunden angenommen.
13.3.
Es gilt das Recht der Schweiz.
13.4.
Der Gerichtsstand ist der Sitz von Büro Lokal in Wil.
13.5.
Sollten einzelne Bestimmungen ganz oder teilweise unwirksam sein, oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren, so soll hierdurch die Gültigkeit der Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt werden. Für diesen Fall verpflichten sich die Parteien, an Stelle der unwirksamen Regelung eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die, soweit rechtlich möglich, den in diesen Geschäftsbedingungen zum Ausdruck gekommenen Interessen der Parteien am nächsten kommt. Das gleiche gilt für den Fall, dass eventuelle Ergänzungen notwendig werden.
Cobot ist die Web-Plattform, über die Büro Lokal diese Website bereitstellt.
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